买澳洲公寓前，移民前这6个问题一定要搞清楚！

2021-06-11 17:47:30

澳洲移民买房子要注意了

中澳公寓房，有一个很大的区别就是产权年限完全不同。如果你是首次置业者，在国内你肯定不会选择买公寓房，因为你最大的心理障碍就是这只有40年的产权期限，而就算买了住宅房最多也只有70年产权。

澳洲的房子不一样，不论是公寓还是独立屋，产权要么是99年，要么是永久，而且后者占比居多，这在项目的蓝皮书上能看到，也能通过官方渠道查证。

网上一搜有关购买澳洲楼花交定金的相关问题时，所有内容都会告诉你“你的首付是存在信托账户中的，且利息有效，绝对安全”，但实际上也有陷阱。在有些购房合同中，开发商会要求其律师在合同中添加上”release of deposit”的条款，意为“买家同意将首付在签合约时直接交给开发商供其使用”。这条你自己必须仔细看看有没有，或者是找你信得过的律师帮忙看看。

目前房市火热的维州，法律对楼花资金的监管非常严格，有一条条的明文禁令，开发商很难钻空子，而新州和昆州却没有硬性规定，所以开发商是可以在合同中对此项进行修改。

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